"Hrvatske šume" spremile desetak ugovora: Je li konačno pronađeno rješenje za problem s kojim se više od četrdeset godina muči staro šibensko kupalište?

Je li konačno pronađeno rješenje za problem s kojim se više od četrdeset godina muči staro šibensko kupalište Jadrija? Problem koji krije neregulirane vlasničke odnose nastale gradnjom na "ničijoj" zemlji.

Poslije sastanka u splitskom sjedištu Hrvatskih šuma – pod čijom je ingerencijom i Jadrija – na to se pitanje nameće pozitivan odgovor. Tako barem tvrdi Nediljko Dujić, savjetnik Uprave Hrvatskih šuma. Nekadašnji gradonačelnik Skradina i aktualni čelnik županijskog HDZ-a zauzeo se od početka svoga mandata za legalizaciju zaposjednutih okućnica na Jadriji.

– Zadovoljan sam onim što smo definirali. Posljednja dva dana imali smo dvije runde sastanaka, prvo u Zagrebu, potom u Splitu. Dogovor je da se do kraja mjeseca sastavi prvih desetak ugovora o kupoprodaji. Završni će korak biti prihvaćanje prijedloga ugovora na Nadzornom odboru, koji bi se trebao sastati u veljači. Te ćemo ugovore ponuditi vlasnicima kuća, što će biti i službeni iskaz interesa za otkup zemljišta. Stranke će imati dvije opcije za otkup. Jedna je da plate sve odjednom, a druga da ih otplate u roku od tri godine – javio nam je Nediljko Dujić odmah nakon splitskog sastanka.

Sve je uz more

Hrvatske šume još su u kolovozu prošle godine odredile cijenu otkupa zemljišta. Ona je postavljena na fiksni iznos od 361 kunu po četvornome metru i to je minimalna propisana cijena. Građevinski je vještak procijenio kako nema potrebe da cijena varira ovisno o zonama, s obzirom na to da se cijeli prostor naselja nalazi u neposrednoj blizini mora.

Dujićeva je želja da se u roku od godine dana taj problem gotovo u potpunosti riješi. No, dakako, puno će toga ovisiti o Jadrijašima.

– Ako prijedlog ugovora prođe, a nema razloga da se to ne dogodi, mi ćemo već imati spremnih stotinjak elaborata. Polovina ugovora o otkupu zemljišta bi, realno, već mogla biti pripremljena u prvom dijelu godine. No, o vlasnicima vikendica ovisi kad će iskazati interes za potpisom ugovora. U tom su mi dijelu, nažalost, ruke vezane. Svi su oni, zasad, uputili zahtjev da se to riješi. Poslije će to biti stvar tehničke prirode, vlasnika kuća i službi koje će sve provoditi – naglasio je Dujić.

Troškovi izrade elaborata i geodetske skice koštat će oko 1700 kuna.
– Radi se mahom o malim parcelama, pa ukupna cijena neće biti preveliko opterećenje za Jadrijaše – kaže Dujić.

Savjetnik Uprave Hrvatskih šuma najavio je da ovim činom prestaju njegovi zadaci na projektu otkupa zemljišta na Jadriji.
– Mislim da smo, nakon svih problema koje smo imali, izvukli maksimalno dobro rješenje. Velika je stvar što će Jadrijaši nakon toliko godina moći zauvijek skinuti brige oko toga. Da će, konačno, i vikendice, i okućnice biti "jedan kroz jedan" u njihovu vlasništvu – poentirao je Dujić.

Prometna mreža

Nakon zaključaka donesenih na sastancima u Zagrebu i Splitu, zeleno je svjetlo za početak rješavanja akutnih jadrijskih problema dobio i Grad Šibenik.

– Paralelno s početkom procesa otkupljivanja zemljišta, Grad Šibenik trebao bi krenuti s izradom geodetskih elaborata cesta, odnosno prometne mreže. Da se konačno izvrši proces urbanizacije naselja. Jadrija, naime, dosad nije imala urbane parametre. Bez upisanih cesta ne može se širiti ni infrastruktura – ističe Dujić.

Kad se apsolviraju imovinskopravni odnosi, stvorit će se preduvjeti da Grad Šibenik počne rješavati i "mali milijun" drugih stvari na tom kultnom šibenskom gradskom kupalištu. Prije svega, sustav odvodnje i status pojedinih objekata (pošte, gusterne...) koji bi mogli doživjeti prenamjenu.