Cijene stambenih kvadrata u Hrvatskoj nastavile su rasti i u 2024. godini pa je tako prosječna tražena cijena kvadrata stana skočila za 12,7 posto u odnosu na godinu ranije, na 3543 eura, a prosječna tražena cijena kvadrata kuće za 14,4 posto, na 2731 euro, pokazala je analiza internetskog oglasnika Njuškalo.
Analiza oglasa objavljenih na tom portalu pokazala je kontinuirani rast traženih cijena kvadrata stana u svim županijama uz izuzetak Virovitičko-podravske, koja bilježi pad od tri posto, na prosječnih 1342 eura.
Najviše tražene cijene za kvadrat stana bilježe Istarska, Splitsko-dalmatinska i Dubrovačko-neretvanska županija. Pritom, u Istri se za kvadrat stana lani u prosjeku tražilo 3750 eura, što je porast od osam posto u odnosu na godinu ranije, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 3748 eura, što čini rast od devet posto, dok je u Dubrovačko-neretvanskoj prosjek tražene cijene za kvadrat iznosio 3705 eura, pet posto više u odnosu na 2023. godinu, piše Telegram.
Najniže cijene u tri županije
S druge strane, najniže tražene cijene za kvadrat stana tijekom prošle godine bile su u Požeško-slavonskoj, Vukovarsko-srijemskoj i Sisačko-moslavačkoj županiji.
Požeško-slavonska županija, iako najjeftinija, zabilježila je rast od 11 posto u odnosu na 2023. godinu, na 1120 eura. Za isti postotak porasla je i tražena cijena kvadrata u Vukovarsko-srijemskoj, na 1286 eura, a za 12 posto u Sisačko-moslavačkoj županiji, na prosječnih 1315 eura.
Četiri županije koje su zabilježile najveći postotni rast traženih cijena za kvadrat stana kada se uspoređuju 2023. i 2024. godina bile su Krapinsko-zagorska, Karlovačka, Brodsko-posavska i Međimurska.
Rekorder je Međimurska županija
U Krapinsko-zagorskoj i Karlovačkoj županiji tražene cijene su skočile za po 21 posto, na prosječnih 1988 odnosno 1880 eura, u Brodsko-posavskoj rast je iznosio 24 posto, na 1770 eura, dok je s 46 posto rekorder Međimurska županija, uz prosječnu traženu cijenu kvadrata stana od 2336 eura.
Grad Zagreb, koji ima i status županije, lani je zabilježio prosječnu cijenu kvadrata stana od 3226 eura. Inače, kako primjećuju analitičari Njuškala, u odnosu na 2022. godinu, kada je prosječna tražena cijena u Hrvatskoj iznosila 2658 eura po kvadratu stana, rast je lani iznosio značajnih 33,3 posto.
Kuće poskupjele za gotovo 47 posto
Da su kvadrati kuća u posljednje vrijeme sve popularniji pokazuje i uzlazni trend prosječnih traženih cijena kvadrata, pri čemu sve županije bilježe rast traženih cijena, a prosjek traženog iznosa za kvadrat kuće lani je iznosio 2731 euro, 14,4 posto više u odnosu na 2023., a gotovo 47 posto u odnosu na 2022. godinu, ističe se u analizi Njuškala.
Najviše tražene cijene za kvadrat kuće u 2024. zabilježene su u Istarskoj, Splitsko-dalmatinskoj i Šibensko-kninskoj županiji, dok su najniže bile u Požeško-slavonskoj, Virovitičko-podravskoj i Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Za kvadrat kuće u Istarskoj županiji tijekom 2024. godine tako se u prosjeku tražilo 3142 eura, 10 posto više na godišnjoj razini. Za isti postotak porasla je i cijena kvadrata u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na 3103 eura, dok Šibensko-kninska bilježi skok od devet posto, na 2807 eura.
U 11 županija manje od tisuću eura
U čak 11 županija Hrvatske za kvadrat kuće tražilo se manje od 1000 eura, a kvadrati su u prosjeku bili daleko najjeftiniji u Požeško-slavonskoj županiji, 531 euro, no i ona bilježi godišnji skok cijene, za prosječnih 19 posto.
Za 19 posto poskupio je i kvadrat u Vukovarsko-srijemskoj županiji, na 612 eura, dok je Virovitičko-podravska županija zabilježila najveći rast traženih cijena po kvadratu kuće, za 35 posto, pa je tako lani jedan kvadrat u prosjeku koštao 580 eura.
Grad Zagreb je lani imao prosječnu traženu cijenu za kvadrat kuće od 1913 eura, pokazala je Njuškalova analiza.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....